天水经济技术开发区产业孵化园是天水经济技术开发区为做大做强电子信息、电工电器产业，更好的承接东部产业转移和扶持中小企业成长而建设的标准化厂房及配套设施项目。该项目总占地面积92.5亩，总建筑面积13.4万平方米，容积率2.0，建筑密度为43.4%，绿地率18.8%。建设内容包括：标准厂房10栋，建筑面积10.3万平方米；职工集体宿舍楼1栋，建筑面积1.8万平方米；办公楼1栋，建筑面积0.26万平方米，仓库1万平方米。
一、标准厂房情况
厂房共计十栋，临高铁六栋设计为四层，主要满足电工电器企业使用，临三号路四栋设计为五层，主要满足电子信息企业使用，每层面积2150平方米，第1层层高5.4米，其余层高4.5米，厂房主体为框架结构，厂房每层相对独立，入驻企业可根据需要整栋或分层租赁。
二、配套设施情况
（一）办公楼一栋，设计为4层，长32米，宽20米，总面积2560平方米，目前己入驻开发区工商分局，开发区地税分局，公用事业公司和蓝盾保安公司等5户单位。办公楼设有会议中心，可满足入驻企业会议需求。
（二）宿舍楼一栋，设计为6层，层高3.6米，共有宿舍386间，每间37平米，配套独立卫生间及床位，可满足2300人－3100人员入住。
（三）职工餐厅总面积1200平方米，现己正式营业，内设清真食堂窗口，配自动售货机后厨监控系统，可同时满足400人次就餐需求。
（四）商铺共包括19间，计划配套银行、人力资源市场、移动通讯、医药超市、百货超市、快递公司等商业服务设施。
三、一卡管理模式
为方便入驻企业职工生产生活需要，社棠产业孵化园内出入门禁、餐厅就餐、打水、洗浴、洗衣房等服务设施实行一卡五通管理模式。
四、入驻企业情况
该项目目前己入驻企业有派尔彩印、程达电气和霞宇环保等6家电子信息、电工电器企业。正在商谈入驻的有盛辰电力、甘肃容妍电子商务等3家企业。
开发区管委会为了优化产业孵化园发展软环境，在企业创新发展上提供极为优厚的政策支持，厂房租赁费用第一年免收，第二、第三年为5元/平/月，第四年、第五年为10元/平/月，房产税及土地使用税由经济发展公司缴纳。