开发新居项目位于开发区社棠工业园北区生活服务区内，北临星火家园，南临陇海铁路，项目总占地面积94811.26㎡（约142亩），规划22栋楼，总建筑面积约22.1万㎡，容积率2.29，项目概算投资6.7亿元。
    项目计划分三期建设，其中一期建设三栋楼（已建成），总建筑面积45781㎡，总造价1.3亿元，均为框剪结构，地上17层，设计四个户型，建筑面积分别为：83.69㎡、89.97㎡、106.91㎡、116.3㎡，共计360套住宅，目前已销售291套，已经装修完的住户约70户，有50户正在进行装修，已入住的约有20户。未销售19套，其余50套为人才公寓。商铺共计35间，总建筑面积4120㎡，共销售8间，未销售的27间。
    开发新居二期建设8栋住宅楼及一所幼儿园，总建筑面积76985㎡，其中开工建设的6#楼是天水市第一栋钢结构住宅，地上16层，设计六个户型，建筑面积分别为：101.01㎡、102.66㎡、103.81㎡、104.62㎡、118.11㎡、129.4㎡，共计128套住宅，主推户型为C、D户型，建筑面积为103.81、104.62㎡。幼儿园设计方案已经完成，正在进行施工图设计，计划5月份开工建设。三期建设9栋住宅楼及会所，总建筑面积97807㎡。该项目的实施，将不断完善开发区的功能配套服务，逐步解决入园企业职工及失地农民的住房需求。